Особенности и цели архитектурного проектирования.

Процесс, необходимый для реализации дома вашей мечты с учетом всех  желаний и технических потребностей . В результате, вы можете увидеть не только внешний вид будущей архитектуры в границах своего участка, но и досканально продуманные планировочные решения. 

Архитектурный проект - это первый этап проектирования, являющийся основой для дальнейшей разрабатываемой рабочей документации. Определяется внешний вид дома, его планировочные решения, привязка строений к границам земельного участка, с учетом вкусовых пожеланий и технических потребностей клиента. Весь процесс работы разбивается на ряд последовательных этапов:

•  Изучение особенностей земельного участка.

•  Составление технического задания на проектирование.

•  Планировочные решения.

•  Эскизный проект/концепция на основе выбранных референсов.

•  3D визуализация.

•  Архитектурные решения. Чертежи фасадов, разрезы, планы.

Техническое задание.

Самым важным для начала проектирования является составление Технического задания, отражающее главные характеристики проектируемого объекта, его тип, принадлежность, бюджет на его строительство. Для этого заказчику необходимо зафиксировать основные требования к проектируемому объекту:

•  назначение строения;

•  число этажей;

•  количество комнат, помещений;

•  общую площадь;

•  назначение помещений;

•  материалы несущих конструкций;

•  высоту одного этажа;

•  общую высоту здания;

•  тип, форма крыши;

•  пожелания по созданию балконов, веранд, террас;

•  пожелания по облицовочные материалы для фасада и интерьера;

•  стилистику фасада и внутренних помещений;

•  наличие дополнительных желаний по декоративными конструктивным элементам.

Эскизный архитектурный проект.

После сбора всех необходимых данных и создания технического задания, мы переходим к разработке эскизов будущего архитектурного проекта. На этом этапе происходит утверждение всех проектных решений в ходе диалога между архитектором и заказчиком, при необходимости вносятся коррективы в проект. Эскизный архитектурный позволяет создать визуальное представление будущего строения. Он должен быть максимально приближен к реальности, все основные моменты должны быть отражены в нем. Детальная проработка не предусмотрена на данном этапе проектирования, однако все основные аспекты объекта должны быть отражены в нем. Содержание архитектурного проекта:

•   титульный лист

•   содержание (ведомость чертежей проекта)

•   пояснительная записка

•   генеральный план

•   ведомость отделки фасадов

•   фасады

•   цветовое решение фасадов

•   поэтажные планы

•   экспликация полов

•   план кровли

•   основные разрезы проектируемого строения

•   спецификации заполнения оконных и дверных проемов

•   архитектурные решения лестниц, входных групп

•   детали, узлы, фрагменты

•   чертежи авторских элементов

Объемно-планировочные решения.

Архитектурное проектирование невозможно без разработки оптимальных планировочных решений внутри здания, которые будут определять организацию всей инфраструктуры проектируемого здания. Для разработки таких решений необходимы следующие исходные данные:

•  Функциональные требования и цели проектируемого здания (назначение, количество помещений, их размеры и функциональное назначение).

•  Технические характеристики участка (форма, размер, рельеф).

•  Технические условия и ограничения (правила застройки, требования к инженерным системам, нормы нагрузок и пр.).

•  Климатические и окружающие условия (климатические факторы, особенности местности).

•  Требования безопасности и комфорта (соблюдение стандартов безопасности, удобства использования для пользователей).

Генеральный план архитектурного объекта.

Разработка архитектурного проекта всегда начинается с разработки общего плана проектируемого здания. Затем на чертежах осуществляется детальная координация всех предполагаемых строений и сооружений между собой, а также существующими объектами на местности, учитывая рельеф и уже имеющиеся коммуникации. Общий план разрабатывается на основе топографических данных, полученных на этапе предпроектного геодезического изыскания. Особое внимание уделяется существующим и планируемым инженерным коммуникациям, их пересечению и соединению. При необходимости некоторые кабели, трубопроводы и сооружения, находящиеся на площади строительства, могут быть демонтированы или перемещены. В составе разработки раздела «Генеральный план» входят следующие чертежи:

•   Ситуационный план в масштабе 1:10000, отображающий расположение объекта относительно границ города, района или жилой застройки. На данном чертеже также указывается санитарно-защитная зона проектируемого объекта, трассы энергоснабжения и водоотведения;

•   Разбивочный план с учетом расстояния между всеми зданиями и сооружениями;

•   план организации рельефа («вертикальная планировка») с указанием уклонов, путей движения дождевых вод;

•   Чертеж благоустройства и озеленения территории;

Архитектурное проектирование предполагает согласование всех существующих и планируемых коммуникаций, зданий и их элементов между собой, а также адаптацию архитектурного проекта к местности.